2026美国EB-5投资移民：80万与105万美元门槛、流程和主要风险

信息核验时间：2026年7月

美国EB-5不是单纯购买一项理财产品，而是同时涉及移民申请、项目投资、资金来源证明和就业创造。判断一个方案是否适合，不能只看最低金额，更要看申请人家庭目标、资金解释难度、项目结构和可承受风险。

现行投资门槛

根据美国公民及移民服务局公开资料，2022年3月15日后递交的EB-5申请，标准投资门槛为105万美元；投资于目标就业区内的新商业企业，或者符合条件的基础设施项目，最低投资额为80万美元。相关金额会依法律规定进行周期性调整，正式投资前应再次核对。

核心申请要求

• 投资于符合EB-5要求的新商业企业；

• 投资资金需要合法取得，并形成完整、可追溯的资金来源与汇款证据；

• 项目需要创造或保留至少10个符合条件的全职就业岗位；

• 申请人及随行家庭成员还需符合移民、安全和背景审查要求。

区域中心项目与直投项目

区域中心项目通常由项目方、区域

中心、新商业企业、就业创造实体、证券律师、移民律师等多方参与；直投项目则通常要求投资人与经营和就业创造关系更直接。两者没有简单的“哪一种一定更安全”，关键在于项目文件、就业测算、监管安排、利益冲突和退出机制是否清晰。

中国申请人经常遇到的难点

• 公司分红、股权转让、房产出售、赠与和历史积累资金如何形成完整证据链；

• 跨境汇款路径是否真实、合规并能与投资款逐笔对应；

• 项目建设、融资顺位、抵押担保及关联交易是否充分披露；

• 就业创造能否覆盖移民申请要求；

• 排期、审批和项目退出时间是否符合家庭计划。

需要重点核查的风险

EB-5投资依法需要处于风险状态。移民申请获批不等于项目一定盈利，项目文件中的预计退出时间也不等于保证返还本金。对于任何“保本、固定回报、保证获批、固定时间拿绿卡”的表述，都应要求对方提供法律依据和书面风险披露。

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时代出国可协

助家庭梳理身份目标、项目筛选维度、资金来源材料和办理节点，并与客户选定的美国移民律师、项目方及相关专业机构协同。最终法律意见、证券投资判断和税务意见，应分别由具备相应资格的专业人士提供。

官方来源

美国公民及移民服务局：商业与投资签证说明：https://www.uscis.gov/sites/default/files/document/outreach-engagements/UnderstandingBusinessandInvestmentVisas.pdf

免责声明：本文为一般信息整理，不构成法律、税务、证券或投资建议。政策、审理实践和项目情况可能变化，请以正式申请时主管部门和专业机构的最新意见为准。